Верховный Суд Российской Федерации напомнил, в каких случаях за создание контейнерной площадки отвечает муниципалитет
Верховный суд Российской Федерации указал, что в случае если площадь земельного участка многоквартирного дома не позволяет обустроить в его границах площадку накопления твердых коммунальных отходов с соблюдением СанПиН, то обязанность по ее созданию возлагается на орган местного самоуправления, а не на управляющую компанию.
Товарищество собственников жилья «Виктория» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного в г. Вязники. Согласно акту осмотра на придомовой территории не оборудовано место накопления твердых коммунальных отходов. Администрация Вязниковского района Владимирской области направила ТСЖ претензию с требованием оборудовать на придомовой территории место накопления твердых коммунальных отходов и содержать его в надлежащем состоянии. Неисполнение требования послужило основанием для обращения администрации в арбитражный суд.
Суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу об обоснованности требований администрации. Кассация согласилась с выводами судов первой и апелляционной инстанций.
Тогда ТСЖ обратилось с кассационной жалобой в Верховный Суд.
Как разъяснил ВС РФ, из системного толкования норм следует, что создание мест накопления твердых коммунальных отходов по общему правилу относится к полномочиям (обязанностям) органов местного самоуправления. Суды, делая вывод о том, что управляющая организация обязана для обслуживания многоквартирного дома создать место (площадку) накопления твердых коммунальных отходов, не учли, что управляющая организация может это сделать только на основании соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и только на земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в таком доме. Кроме того, указанные площадки должны соответствовать требованиям законодательства России в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и иного законодательства РФ, а также правилам благоустройства муниципальных образований.
Прокурор Нижневартовского района А.В. Долженков